二世帯同居住宅1F・2Fをリフォーム｜セカンドリビングのある間取りに変更　大津市

滋賀県大津市のY様ご夫妻（50代）より『2階にセカンドリビングをつくりたい』『今まで2階で寝起きしていた母が高齢になってきたので、1階で寝起きできるようにリフォームしたい』と、リフォームのご依頼をいただきました。

ご夫妻、お母様、娘様の5人家族のご自宅のリフォームです。

Y様邸セカンドリビングリフォームの間取り変更図と概要

1階の間取り変更図

＜リフォーム前＞

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＜リフォーム後＞

• ダイニングキッチンをLDKにしてアイランドキッチンを新調
• LDKを温水床暖房に
• お風呂・トイレ・洗面の位置を変更して新調
• 元々水回りのあった場所はサンルームに
• 玄関回りをリフォームして坪庭を配置

2階の間取り変更図

＜リフォーム前＞

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＜リフォーム後＞

• 和室1室と廊下をセカンドリビングに変更
• キッチンをなくし、セカンドリビングにキッチンを新調
• セカンドリビングを床暖房に
• トイレの配置を変更して新調

2階にセカンドリビングのある間取りに変更し、プライベートを確保

こちらのご家庭では頻繁に来客があり、1階のリビングでは落ち着いてくつろげないことも多いということで「2階にセカンドリビングを作りたい」というご要望がありました。

そのため、トイレを移動し、もともとお母様が過ごしていた2階の和室＋廊下＋縁側をセカンドリビングに変更。

＜リフォーム前＞

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＜リフォーム後＞

南向きで明るく、落ち着きのあるセカンドリビングが誕生しました。これで1階に来客があった場合も2階でくつろぐことができます。

キッチンも移動し、LIXIL「シエラ」に新調されました。セカンドリビングで簡単な料理も行うことができるようになっています。

床には温水床暖房「ユカカラ暖房」を導入。火を使わず安全で、エアコンなしでも部屋全体が暖まる人気の床暖房です。

水回りは移動して新しいものに変わり、使いやすくなっています。洗面台はLIXIL「ピアラ」。壁からカランが出ており、掃除がしやすいタイプの洗面台です。

1階LDKは南向きの水回りを移動して光を取り入れ、明るく開放的に

以前の1階リビングダイニングは南側に浴室やトイレがあったため、光が入らず、暗い印象になっていました。

そこで以前は何も使われていなかった北側のスペースに水回りを移動。
元々水回りがあったスペースはサンルームに変更することで、光が良く入る明るいリビングとなりました。

1階LDKの床にも温水床暖房「ユカカラ暖房」を導入し、冬でも快適な空間となっています。

またキッチンにはたくさんの家電をカウンターに置けるように、収納はLIXIL「シエラ」の横幅の長いタイプをチョイス。小物類も収納でき、スッキリしたキッチンになっています。

さらにアイランドキッチンで空間を広く使うことで、お母様・奥様・娘様3人がキッチンに立っても窮屈にならず、料理がしやすくなりました。

洗面所・トイレはブルーのタイルで統一感を出してオシャレに

トイレの手洗い場にブルーの陶器を選ばれたため、それに合わせてブルーのタイルで手洗い場回りを飾りました。

さらにトイレに合わせて洗面所もブルーのタイルを貼り、統一感を出しています。

洗面台は2階と同じく掃除のしやすいLIXIL「ピアラ」をチョイスされました。飾り棚も造作し、小物を置けるようにしています。

お風呂も使いやすいLIXIL「アライズ」に新しくされました。

玄関には坪庭とカウンターで魅せる空間に

玄関回りには「飾りを置きたい」とのご要望があったため、坪庭と小物を置けるカウンターを設置。お客様が来られた際も落ち着いた空間でお出迎えができるようになりました。

エコキュート導入でオール電化にしたことで光熱費もお得に

こちらのご家庭では元々プロパンガスを使用されていましたが、今回のリフォームでエコキュートを導入し、キッチンもIHのオール電化にされました。

現在プロパンガスを使っているご家庭ではオール電化にすることで、光熱費がお得になる場合が多く、おすすめです。

滋賀県大津市でセカンドリビングの増設リフォームするならクサネンのリフォームにお任せください！
また、クサネンではオール電化のシミュレーションも行っておりますので、ぜひご相談ください。

セカンドリビングができた事によって、子世帯だけのくつろぎのスペースができました。また、高齢のおばあ様がバリヤフリーの生活ができるようになりました。