築50年のレトロなLDKをリフォーム！コストを抑えて断熱性能アップや家事を楽にする設備を導入した事例｜大津市

大津市にお住まいのK様より、LDKのリフォームをご依頼いただきましたのでご紹介します。

弊社にて給湯器の交換をされていたK様。

「キッチンのリフォームも考えている」とのことでお見積りをさせていただき、LDKのリフォームをご依頼いただきました。

今回は、住宅省エネ2025キャンペーン『子育てグリーン住宅支援事業』の補助金も活用してリフォームしています。

対象となるリフォーム工事もご提案させていただき、

・断熱性能の高い窓への交換

・節湯水栓への交換

・ビルトインIHコンロへの交換

・ビルトイン食洗機の設置

・掃除しやすいレンジフードへの交換

などを実施しました。

リフォーム前のLDK

こちらは、リフォーム前のLDKです。

ダイニングキッチンは10.8帖、その隣のリビングは9.4帖あり、ダイニングとリビングはガラス張りの壁やアコーディオンカーテンで仕切られていました。

レトロなデザインのキッチンは横幅が300cmと広く、その横にはミニ冷凍庫が置かれていました。

冷蔵庫は別途、大きなサイズのものがダイニングキッチンに置かれています。

また、収納は主に開き扉で、キッチン周囲の壁は水色のタイル貼りになっていました。

こちらは、キッチン横やダイニングのドアです。

内装は床のみリフォーム済みでしたので、それ以外の壁や天井のリフォーム、ドアの交換もさせていただくことになりました。

リフォームするにあたって、お客様からは「キッチンを一新して、使い勝手を良くしたい」「食洗機が欲しい」「壁のやり替えやリビングのリフォームもしたい」とご要望をいただきました。

リフォーム後のLDK

こちらは、リフォーム後のLDKです。

システムキッチンは、シンプルでスタイリッシュなデザインの『LIXIL・シエラ』を選ばれました。

リフォーム前のキッチンは大きなサイズでしたが、リフォーム後は「幅はいらない」とのことでしたので、以前よりもコンパクトな255cmのキッチンに入れ替えています。

また、コンロはIHコンロに入れ替え、ビルトインの食器洗い乾燥機も設置しました。

キッチンの横に置かれていた古いミニ冷凍庫は撤去し、露出した床はフローリングの貼り替えを実施しています。

また、タイル貼りだったミニ冷凍庫の横の台は、周囲をクロス貼りにし、カウンターの色も床の色と揃える形でリフォームしました。

こちらの台は、家の外側から見るとガスボンベ置き場になっています。

使い勝手が良くなるように、台の上にはコンセントも新設しました。

その他、壁・天井はクロス貼りにリフォームし、ドア・窓の交換も行いました。

換気扇の下にあった窓は閉鎖し、壁にはアイカ工業のセラールというメラミン不燃化粧板を貼っています。

また、ダイニングとリビングの間のアコーディオンカーテンも撤去し、ガラス張りの壁はメラミン不燃化粧板を使用してリフォームしました。

こちらは、リフォーム後のリビングです。

すでにリフォーム済みだった床はそのままで、壁と天井のクロスの貼り替えを実施しています。

また、窓下の収納は扉を交換し、再利用する枠などの木部は塗装を行いました。

一枚ガラスだった窓は、カバー工法でLow-E複層ガラスの窓にリフォームしました。

カバー工法は、既存の窓枠の上から新たな窓枠をかぶせてリフォームする方法です。

この方法でリフォームすることで、窓自体は小さくなりますが、外壁の工事を行う必要がないためコストを抑えることができます。

また、Low-E複層ガラスは、ガラスの表面に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした2枚以上のガラスを組み合わせたもので、優れた断熱性能があります。

リフォーム後、お客様からは「部屋の雰囲気が思っていた通りに変わりました」「食洗機はまだ慣れていませんが、1日に何回か使っています」との声をいただきました。

まとめ

以上、K様邸のLDKのリフォーム事例をご紹介しました。

キッチンはシンプルでスタイリッシュな『LIXIL・シエラ』に入れ替え、壁や天井・ドアなどの内装もきれいにリフォームしました。

キッチンには、家事を楽にするIHコンロやビルトイン食洗機・掃除が楽なレンジフードなども設置しています。

また、窓はコストを抑えつつ、断熱性能が高いものに入れ替えています。

補助金も活用しながら、エコなキッチン・ダイニング・リビングにリフォームすることができました。

クサネンのリフォームでは、滋賀県（草津・栗東・大津・守山）にて一戸建てリフォーム・マンションリフォームを行っております。

LDKのリフォームをご検討中でしたら、お気軽にご相談ください。

ガス給湯器の交換がきっかけとなり、大きなリフォームのご依頼をいただきました。

当初はキッチンの入れ替えを検討されていましたが、窓の交換やコンセントの新設、リビングダイニングのリフォームなどもご依頼いただきました。

今後、他の部屋のリフォーム依頼も検討されているとのことで、大変嬉しく思っています。