【LDKの断熱リフォーム】経年劣化で歩くときしむ床・冬場が寒いLDKのリフォーム｜草津市

今回は、築40年の一戸建てに住むN様より、キッチン、窓サッシまわり、LDK、洋室、玄関のリフォームのご依頼をいただきました。

もともと数年前にお風呂のリフォームを当社でさせていただいていたご縁で今回ご連絡をいただきました。

最初にお客様にお話をお聞きすると、

・居間付近の床がきしんで抜けそうな箇所がある

・冬場が寒い

・これからも長く住めるようにしてほしい

とのことでした。

お客様とお話をした結果、「表面的に直すのではなく、しっかりリフォームしましょう」ということになり、床には断熱材を入れ（断熱リフォーム）、サッシも隙間風が入らないように入れ替えることをご提案し、リフォーム工事を行うことになりました。

リフォーム前のLDK

今回のLDKの断熱リフォームでは、上図のようにキッチンのレイアウトを変えました。

LDKの床は経年劣化が激しく、歩くときしんで抜けてしまいそうになっています。

特に冷蔵庫付近一帯は、床が常に湿っていました。

後に床をめくってみて分かったことですが、お風呂場から水漏れがあり、その水がLDKにまで浸透していました。

断熱リフォーム工事中のLDK

LDKの床の、断熱リフォーム工事の様子です。

写真はキッチン部分の床に断熱材を設置している様子です。最終的にはLDK全体に断熱材を敷いています。

断熱材はデュポン・スタイロ社の「スタイロフォーム」を使用しています。

LDKのサッシは全て入れ替えました。せっかく床を断熱しても、サッシの気密性が悪いので隙間風が入って来たり、窓にも結露がつきやすくなるためです。

今回はペアガラス（YKK社製フレミングJ）という2重のガラスを使用しています。樹脂フレームと複層ガラスによる断熱で、お部屋への寒気の流入と結露を抑えます。

勝手口のドアは採風式になっています。

以上のように、今回はLDK全ての窓・サッシ・床を断熱リフォームしました。

断熱リフォーム後のLDK

断熱リフォーム後のLDKをご紹介します。

キッチンはLIXIL「シエラ」をお選びいただきました。

壁付けI型キッチンから対面式キッチン（IH仕様）にリフォームして、料理や家事をしながらでも家族とコミュニケーションが取りやすくなっています。

吊り戸棚はつけていないので、より開放的になっています。

キッチンの奥行を60cmから65cmにし、開きドアだった収納を引き出しタイプにして、収納力をアップさせました。奥様のご希望で食洗器も付けています。

キッチンの壁面化粧板は不燃性のアイカ工業株式会社製「セラール」を使用しています。人造大理石なので表面がツルツルしていて、お手入れも簡単です。

構造上取れない壁がありましたので、その壁を利用してダイニングにカウンターを作り、モノが置けるようにしています。

色とメーカー（LIXIL）がお揃いの食器棚も設置しました。

キッチンにはニッチ（壁を凹ませて作られた飾り棚）も作っています。

カーテンの開け閉めの際に、カーテンがテレビに引っかかることがあるとのことで、テレビの後ろのカーテンを調光ロールカーテンに入れ替えました。

玄関に続くドアは、もともと開き戸で床には段差もありましたが、今回のリフォームで引き戸にしてバリアフリーにしています。

以上、LDKの断熱リフォームの様子を紹介しました。

次に、その他のお部屋のリフォームについて紹介します。

和室のリフォーム

和室は畳と内装（壁）を綺麗にしました。

こちらはリフォーム前の写真です。

下はリフォーム後の写真です。

全体的に明るい雰囲気になりました。

洋室のリフォーム

洋室のリフォームの様子です。

こちらはリフォーム前の洋室の写真です。

こちらはリフォーム後の洋室の写真です。

サッシはそのまま、床と壁と天井の内装は変えています。

もともとは物置になっていたお部屋ですが、ソファも入れて、夫婦でゆっくりくつろげるお部屋にしました。

玄関のリフォーム

玄関のリフォームの様子です。

上はリフォーム前の玄関ドアです。

経年劣化で日焼けしており、建付けも悪くなっていました。

こちらは、リフォーム後の玄関ドア『LIXIL・リシェント』です。

軽くて断熱性能が高く、開閉もしやすく、見た目もオシャレになりました。

まとめ

以上、N様邸の内装リフォームの事例をご紹介しました。

築40年で建付けが悪く、冬場は寒かったLDKを断熱リフォームし、和室・洋室・玄関も快適に利用できるようにリフォームしました。

「LDKの床がきしんで抜けそうで危険だったけれど、きれいで暖かくなりました」

「キッチンもきれいで使いやすくなりました」

と喜んでいただきました。

また、和室・洋室・玄関も明るく風通しの良い空間にリフォームしました。

クサネンのリフォームは、滋賀県にて一戸建てリフォーム・マンションリフォームを行っております。

間取りを変更するような大掛かりリフォームもしっかりとプランを考えリフォームさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

冬場が寒いとのことで、すきま風邪をなくすのにサッシ入れ替え、床の断熱リフォームを提案させていただきました。

暖かくなったとお客様に喜んでいただき良かったです。