広々とした18畳のLDKへリフォーム！結露対策と水回りリフォームも行い、快適に暮らせる住まいへ｜草津市

草津市にお住まいのN様より、LDK・浴室・洗面所・洋室のリフォームをご依頼いただきましたのでご紹介します。

経年劣化が気になっていたことから、お孫様がご不在の期間を利用して、「より快適で暮らしやすい住まいにリフォームしたい」とご相談くださいました。

和室を取り込んで広々快適に！使いやすいLDKにリフォーム

リフォーム前のLDK

こちらは、リフォーム前のLDKです。

LDKは12畳で、壁付きタイプのキッチンが設置されていました。

今回のリフォームにあたり、お客様からは、

「フラットな対面キッチンにしたい」 とのご要望をいただきました。

また、LDKの奥には6畳の和室がありましたが、

「和室は使わないので、広いLDKにリフォームしたい」

とのご希望もお持ちでした。

リフォーム後のLDK

こちらは、リフォーム後のLDKです。

12畳のLDKと6畳の和室をつなげ、広々とした18畳のLDKへリフォームしました。

その際、建物の構造上、撤去ができない柱や壁がありましたが、それらができるだけ邪魔にならないようリフォームプランを作成しました。

内装は、白を基調とした明るい雰囲気で統一しました。

壁と天井のクロスを貼り替え、床には白い木目柄の『LIXIL・リノバ　うわばReフロア』を上張りしています。

『リノバ　うわばReフロア』は、既存の床の上から簡単に施工できるリフォーム用の床材です。

床を解体する必要がないため、工期や費用を抑えながら空間の印象を一新できます。

キッチンには『LIXIL・シエラ』を採用しました。

間口257.4cm、高さ85cmのフルフラットな対面キッチンで、開放感のある空間に仕上げています。

扉カラーには、深みのある濃いブラウンの木目柄“スモークドウッド”を選ばれました。

白を基調としたLDKのアクセントとなり、落ち着きのある印象を与えています。

広々としたワークトップには、耐久性に優れ、お手入れもしやすい人造大理石を採用。

コンロの前には、油ハネを防ぎながら開放感を保てるよう、全面にガラスパネルを設置しました。

水栓には、手を触れずに操作できるタッチレス水栓“ナビッシュ”を採用しています。

浄水器はビルトイン型のため、シンク回りがすっきりと仕上がりました。

さらに、家事の負担を減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機も設置しています。

こちらは、以前和室だった場所です。

既存の押入れは中段を撤去し、パイプハンガーを取り付けてクローゼットにリフォームしました。

衣類を掛けて収納できる使いやすいスペースとなっています。

また、玄関ホールへつながる扉も新しくしました。

こちらの扉は、ステンドグラス入りのデザインを気に入られたとのことでした。

リフォーム後、お客様からは、

「すごくきれいになった」

「対面キッチンにして、使いやすくなった」

とのうれしいお声をいただきました。

カビが目立つサッシも交換！清潔で快適な浴室リフォーム

リフォーム前の浴室

こちらは、リフォーム前の浴室です。

経年劣化により、浴室全体の汚れが目立つようになっていました。

白を基調とした浴室だったため、汚れがより気になっていたそうです。

リフォームにあたり、お客様からは、

「リフォームしてきれいな浴室にしたい」

「サッシもカビが目立つので、新しくしたい」

とご要望をいただきました。

リフォーム後の浴室

こちらは、リフォーム後の浴室です。

お客様にショールームをご見学いただいたうえで、機能と価格のバランスに優れたシステムバス『LIXIL・リデア1616』をご提案しました。

「あたたかみのある色合いにしたい」

とのご希望に合わせて、ベースとなる壁パネルにはホワイト、アクセントパネルには自然な木目が美しいウォールナット柄を採用しています。

また、すっきりとした浴室にするため、ご希望に合わせてカウンターは設置していません。

風呂フタフックやシャワーホースフックには、簡単に取り外せるマグネットタイプを採用しました。

取り外して壁面を掃除できるため、お手入れもしやすくなっています。

天井には、常時換気機能を備えた100Vタイプの換気乾燥暖房機を設置しました。

雨の日などにも浴室で洗濯物を干せるよう、ランドリーパイプを1本取り付けています。

さらに、カビが目立っていたサッシは『YKK AP・APW 330』へ交換しました。

リフォーム前と同じ形式の片上げ下げ窓を採用しています。

片上げ下げ窓（シングルハング）とは、上下に並んだ2枚の窓のうち、下側のみをスライドさせて開閉する窓のことです。

木目調の洗面台と断熱性の高い窓で、快適な洗面所へリフォーム

リフォーム前の洗面所

こちらは、リフォーム前の洗面所です。

N様邸は、気密性に優れたツーバイフォー（2×4）工法で建てられていましたが、窓の断熱性能が十分ではなく、結露に悩まされていました。

そこで、洗面所の窓についても、結露しにくい断熱性能の高いサッシへ交換することになりました。

また、洗面台については、

「収納付きの三面鏡にしたい」

「根元に汚れがたまりにくく、お手入れしやすい壁付き水栓にしたい」

「収納を引き出しタイプにしたい」

とのご要望をいただきました。

リフォーム後の洗面所

こちらは、リフォーム後の洗面所です。

洗面台は、洗面ボウルの底が広く大容量な『LIXIL・ピアラ750』を採用しました。

扉カラーは、浴室の雰囲気に合わせ、自然な木目調のクリエモカを選ばれています。

水栓は壁付きタイプで、使いたい位置にくるりと回せる“くるくる水栓”です。

水栓の根元に水や汚れがたまりにくく、お手入れがしやすいほか、洗顔や身支度、家事の際にも便利です。

洗面台下の収納は、奥に入れた物も取り出しやすい2段の引き出しタイプを採用しました。

三面鏡の裏側にも収納スペースがあり、収納する物の高さに合わせてトレイの位置を調整できます。

窓は、浴室と同様に、断熱性能に優れた『YKK AP・APW 330』の片上げ下げ窓へ交換しました。

あわせて、窓枠と洗濯機用の防水パンも新しくしています。

さらに内装は、壁・天井のクロスを貼り替え、フローリングだった床は水回りに適したフロアタイルを上張りしました。

サッシの交換で結露対策！内装も一新した洋室リフォーム

リフォーム前の洋室

こちらは、リフォーム前の2階の洋室です。

洋室でも、窓の結露に悩まれていたN様。

特に、掃き出し窓に発生したカビや、窓まわりの劣化を気にされていました。

また、掃き出し窓のある洋室は寝室として日常的に使われており、もう一方の洋室よりも結露がひどい状態でした。

リフォーム後の洋室

こちらは、リフォーム後の洋室です。

掃き出し窓のある洋室は、サッシと窓枠を交換し、壁と天井のクロスを貼り替えました。

床には、既存の床の上から施工できる『LIXIL・リノバ　うわばReフロア』を採用。

床を解体せずに上張りすることで、室内の印象をきれいに一新しています。

もう一方の洋室は、壁と天井のクロスを貼り替えました。

壁の一部には、優しい色合いのペールイエローをアクセントとして取り入れ、明るい印象のお部屋に仕上げています。

まとめ

以上、N様邸のLDK・浴室・洗面所・洋室のリフォーム事例をご紹介しました。

LDKは、12畳のLDKと6畳の和室をつなげ、広々とした18畳の空間へリフォームしました。

フルフラットな対面キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながら調理できる、明るく開放的なLDKに仕上げています。

浴室と洗面所は、木目調の設備を取り入れ、あたたかみのある使いやすい水回りに仕上げました。

また、結露やカビに悩まされていた洗面所と洋室の窓は、断熱性能の高いサッシへ交換。

洋室の内装も貼り替え、明るく快適に過ごせる住まいへと生まれ変わりました。

クサネンのリフォームでは、滋賀県（草津・栗東・大津・守山）にて一戸建てリフォーム・マンションリフォームを行っております。

一戸建てやマンションのLDK・浴室・洗面所・洋室のリフォームをご検討中でしたら、お気軽にご相談ください。

N様邸はツーバイフォー（2×4）工法で建てられているため、構造上撤去できない柱や壁がありましたが、既存の柱や壁を活かしながら、できるだけ広く使っていただけるようプランニングしました。

間取りや配置を工夫することで、キッチンも違和感なく設置することができ、広々とした使いやすいLDKに仕上がりました。