3階建ての階段を使わず1階だけで暮らせる家に全面リフォーム！LDK・寝室・水回りの集約と断熱で冬も快適に｜栗東市

栗東市にお住まいのY様より、1階の全面改装をご依頼いただきました。

知人の方から弊社をご紹介いただいたことが、きっかけです。

築30年が経ち、ご自宅の経年劣化も気になっておられました。

Y様のお住まいは3階建てで、これまでは水回り一式がある2階を中心に生活されていました。

しかし、階段の上り下りが負担に感じられるようになり、「1階で生活できるようにしたい」とのご相談をいただきました。

間取り変更でLDK・洋室・洗面所・浴室を新設

リフォーム前の1階洋室

リフォーム前は、1階に洋室が3部屋ありました。

9畳の洋室が2部屋と、3畳の小部屋が1部屋という間取りです。

今回のリフォームでは、間取りを見直し、13.5畳のLDKと5畳の洋室へと変更しました。

また、限られたスペースを有効活用し、以前3畳の小部屋があった位置を中心に、浴室と洗面所を新設しています。

生活動線を考慮しながら、水回りを1階に集約しました。

間取り変更で生まれ変わったリフォーム後のLDK

こちらは、リフォーム後のLDKです。

広さは13.5畳で、コンパクトながらも生活動線を意識した間取りにリフォームしました。

キッチン横の扉は洗面所へ、カップボード右横の扉は玄関ホールへとつながっており、1階で生活が完結できる動線になっています。

また、ソファの後ろはおばあ様の寝室へ続いています。

こちらは、システムキッチン『LIXIL・シエラ』です。

機能と価格のバランスを考え、コストパフォーマンスに優れたモデルを選びました。

IHコンロは、2階で使用していたものを再利用しています。

シンク横にはカウンターと棚を設け、炊飯器や調味料の置き場を確保。

下部はゴミ箱スペースとし、家電や生活用品がすっきり収まる設計にしています。

柱の横には冷蔵庫とフロアキャビネットを配置し、家電をまとめて置けるようにしました。

吊り戸棚は昇降ウォールタイプで、収納の使い勝手も良いです。

レンジフードとの納まりを考慮し、キッチン窓は『YKK AP・エピソードⅡ』に交換しています。

内装は、壁・天井のクロスを貼り替え、床はフローリング『丸玉木材・ニドムエコ』を施工。

床をめくって新たに断熱材を施工し、壁も必要な部分に断熱材を入れています。

既存の断熱材は経年により劣化していたため、今回の工事で断熱性と気密性を高めました。

カーテンは既存のものを再利用しています。

リフォーム後、お客様からは「全然寒くない」「とてもあたたかくなった」と喜びの声をいただいています。

2階に上がらない暮らしを叶えたリフォーム後の寝室

こちらは、リフォーム後の洋室です。

広さは5畳で、おばあ様の寝室としてお使いになります。

窓は内窓『LIXIL・インプラス』を設置し、断熱性を向上させました。

カーテンは既存のものを再利用しています。

リフォームにあたり、

「収納をたくさん設けたい」

「2階に上がらずに生活したい」

「クローゼットは扉ではなく、カーテン仕様にしたい」

とのご要望をいただきました。

そこで、カーテンサイズに合わせてクローゼットの開口を設計しています。

クローゼット内には、枕棚・パイプハンガー・可動棚を設置。

衣類や日用品を整理しやすい収納空間に仕上げました。

カーテンは、リフォーム前の小さな洋室で使用していたものを再利用しています。

広くて深いボウルが使いやすい洗面所

こちらは、新設した洗面所です。

広さは、約2畳あります。

洗面化粧台は、機能性と価格のバランスが良い『LIXIL・ピアラW750』を採用しました。

扉カラーは濃い木目調のクリエモカで、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。

ピアラは、広くて深さのある洗面ボウルが特長です。

水はねしにくく、バケツの水汲みや衣類の手洗いもしやすい設計になっています。

また、壁付け水栓のため、水栓周りに水がたまりにくく、お手入れがしやすい点も魅力です。

洗面台の左隣にはカウンターを設置し、物を一時的に置けるスペースを確保しました。

洗面台の向かい側には、収納家具を設置される予定です。

内装は、壁・天井のクロスを貼り替え、床はクッションフロアを施工しました。

リフォーム後、お客様からは「洗面ボウルが大きくて、手洗いがしやすい」とのお声をいただいています。

冷えにくく快適な浴室

こちらは、新設した浴室『LIXIL・リデア』です。

全体をシンプルであたたかみのあるベージュ系のパネルで統一し、落ち着いた雰囲気に仕上げました。

4面同じパネルを採用することで、すっきりとした空間になっています。

収納は、マグネットアイテムを選んで取り付けました。

必要な場所に自由に配置できるため、使い勝手に合わせてレイアウトできます。

床は、お手入れがしやすく冷たさを感じにくい“キレイサーモフロア”を採用。

独自の断熱層により足元がヒヤッとしにくく、快適に入浴していただけます。

さらに、浴槽と風呂フタのダブル保温構造“サーモバスS”により、お湯が冷めにくい仕様です。

浴室周りにも断熱材を施工し、浴室暖房乾燥機とランドリーパイプ1本も設置しました。

ドアは折れ戸タイプで、床はバリアフリー仕様にしています。

リフォーム後、お客様からは「とてもあたたかい」「新しくなった水回りがとても使いやすい」と喜びの声をいただいています。

段差解消と自動開閉機能で快適なトイレへ

リフォーム前のトイレ

こちらは、リフォーム前のトイレです。

もともと玄関ホールの横に配置されており、壁・床ともにタイル貼りの空間でした。

入口には約10cmの段差があり、出入りの際に不便さを感じるつくりとなっていました。

リフォーム後のトイレ

こちらは、リフォーム後のトイレ『LIXIL・アメージュ』です。

オプションでフタの自動開閉機能を追加し、より快適に使える仕様にしました。

内装は、タイル貼りだった壁をクロスへ変更し、床はクッションフロアを施工。

やわらかい印象の空間へと生まれ変わりました。

また、出入り口の約10cmあった段差を解消し、バリアフリー化を実施。

手すりも設置し、安心して使えるトイレ空間にリフォームしています。

窓や窓枠カウンターは既存のまま活かしました。

リフォーム後、お客様からは「自動開閉機能を付けて本当に良かった。とても楽になった」と喜びの声をいただいています。

広い玄関ホールにウォークインクローゼットを新設

リフォーム前の玄関ホール

こちらは、リフォーム前の玄関ホールです。

もともと約6.5畳とゆとりのある広さがありましたが、

「広い玄関は必要ないので、その分収納スペースを増やしたい」

とのご要望をいただきました。

リフォーム後の玄関ホール・ウォークインクローゼット

こちらは、リフォーム後の玄関ホールです。

もともとゆとりのあったホールの一部に、約2.5畳のウォークインクローゼットを新設しました。

日用品やストック品などをまとめて収納できるスペースとして活用されています。

ウォークインクローゼット内には、枕棚・パイプハンガー・可動棚4段を設置。

用途に応じて使い分けができる、機能的な収納空間に仕上げました。

内装は、壁・天井のクロスを貼り替え、床も張り替えています。

一方で、既存の下駄箱や腰壁は再利用し、活かせる部分はそのまま活用しました。

まとめ

以上、Y様邸の1階の全面改装リフォーム事例をご紹介しました。

今回のリフォームでは、3階建てのお住まいの1階を中心に全面改装を行いました。

これまで2階を生活の中心とされていましたが、階段の上り下りの負担を考え、1階で生活が完結できる間取りへと変更。

洋室3部屋の間取りを変更し、13.5畳のLDKと5畳の寝室、さらに洗面所・浴室を新設しました。

キッチンや玄関ホールの収納にも工夫を凝らし、限られた空間を有効活用しています。

また、床や壁の断熱材を新たに施工し、気密性・断熱性を高めたことで、「全然寒くない」「とてもあたたかい」とのお声もいただいています。

1階を全面改装することで、これからも安心して暮らせる家へと生まれ変わりました。

クサネンのリフォームでは、滋賀県（草津・栗東・大津・守山）にて一戸建てリフォーム・マンションリフォームを行っております。

一戸建てやマンションの全改装・全リフォームをご検討中でしたら、お気軽にご相談ください。

今回のリフォームでは、1階の全面改装を行い、間取りを大きく変更しました。

限られた空間の中で、LDK・寝室・浴室・洗面所を新設し、収納スペースもしっかりと確保しています。

生活動線を整えながら水回りを1階に集約することで、これからの暮らしに配慮した住まいへと再構築しました。

断熱性能の向上にも力を入れ、安心して快適に過ごせる空間づくりを心がけています。