ウレタン塗料を使う外壁塗装とコーキングうち替え　滋賀県守山市

コーキングと外壁全体の劣化のリフォームご依頼

今回のご依頼は滋賀県にお住まいの50代U様宅のリフォームです。以前から、ガス関連のサービスでも弊社をよくご利用いただいております。一戸建てで、1階が店舗、2階が居住スペースという構造になっています。築年数は約20年。その間に塗装など外壁にかかわる工事は行っていなかったそうで、外壁のコーキングが傷んでひび割れてしまっていました。

劣化したコーキングは雨漏りなどの原因になります！

コーキングは、サイディングなど複数のパネルを張り合わせたタイプの外壁を作る際に出来るパネルとパネルの間の隙間を、シリコンなどの樹脂で埋めることを言います。防振や防水などの役割がある、住宅にとって大切な部分です。コーキングのひび割れや劣化による硬化を放っておくと、雨漏りなどの原因になり好ましくありません。

白い粉が出るチョーキング現象は外壁劣化の目印

また、外壁自体も全体的に劣化していて、手で触れると白い粉のようなものが付着するチョーキング現象が起こっているのが分かりました。チョーキングは太陽光や風や雨、あらゆる自然の影響による劣化現象なので、そのまま放置していても悪化していくだけです。今は問題ありませんが、放っておくと雨漏りが起こる可能性があります。

施工の流れ～コーキングのうち替えとウレタン塗料を使った塗装～

ひび割れた古いコーキングは撤去してからうち替えて、高圧洗浄で外壁表面の汚れを落としました。塗装は下地1回、上塗りを2回行いました。今回は屋根の塗装は行わず、お客様からは「10年の耐久を目途にしている」とお話がありましたので、塗料は比較的お安くにおいの少ない水性のウレタン塗料を使用しました。

2階のベランダ周りの鉄骨部分は、お客様のご要望通り、ガーデングリーンにしたことで、落ち着きのある印象になっています。

外壁のお色は、お客様と一緒にパソコンの写真合成ソフト(現在の建物の写真に、外壁に使う塗料の色をのせて、実際と近いイメージで選んでいただけます)を使って決めさせていただきました。

お客様のお声

施行前には、薄く汚れていた外壁が、明るくキレイな仕上がりになっています。鉄部分の緑色も、建物全体の色とマッチしていますね。1階の店舗をご利用の方々からの評判もよく、お客様ご自身にも「キレイになりましたね！外壁塗装して良かったです。」とご満足いただけました。

クサネンは外壁の塗装やコーキングのうち替え工事に際しましても、親身になってお話をお伺いし、お客様のご要望に合ったプランを提案いたします。お気軽にご相談くださいませ。

滋賀県で外壁塗装の塗り替えなど、おうちのリフォームのことならクサネンのリフォームまでお問い合わせください。

店舗でしたので、築年数経過により見た目が古びた感じがすることを気にしておられました。今回リフォームで塗装し、明るい雰囲気の店舗へと生まれ変わりました。U様も、思い切ってリフォームしてよかったと喜んでいただきました。