【築30年】間取り変更で浴室・洗面所・LDKを広く！断熱性も見直した全面リフォーム｜草津市

草津市にお住まいのH様より、浴室・洗面所・LDK・玄関ホール・和室・洋室のリフォームをご依頼いただきました。

H様は、以前エコキュートの交換をお任せくださったお客様です。

今回はお住まい全体の経年劣化が気になり、複数社でお見積もりを取られるなか、弊社にもご相談いただきました。

築30年のお住まいがどのように生まれ変わったのか、詳しくご紹介します。

築30年のタイル張りの浴室を、広くあたたかなシステムバスへ

リフォーム前の浴室

こちらは、リフォーム前の浴室です。

築30年が経ったタイル張りの浴室で、全体的な傷みや冬場の寒さが気になっていました。

浴槽はステンレス製で、入口には内開きのドアが設置されており、浴室側へ約10cm下がる段差もありました。

リフォーム後の浴室

こちらは、リフォーム後の浴室です。

ご自身でさまざまなメーカーの商品を比較され、お手入れのしやすさを気に入られた『Panasonic・オフローラ』を選ばれました。

カウンターや収納棚、鏡などをなくし、お手入れの煩わしさから解放されたシンプルなバスルームです。

浴槽には、汚れや傷が付きにくい“スゴピカ浴槽”を採用。

床には、コーナー部に目地がなく汚れが落としやすい “スミピカフロア”を取り入れ、日々のお掃除がしやすい浴室に仕上げています。

当初は1616サイズを予定していましたが、間取りを見直すことで、より広い1618サイズを設置できることをご提案。

リフォーム前と比べ、約1.5倍の広さを確保しました。

照明は、天井に埋め込まれ凸凹のない“フラットラインLED照明”を設置。

白色と電球色を切り替えられる調色機能付きです。

100Vタイプの浴室暖房換気乾燥機と、ランドリーパイプも1本取り付けています。

入口には引き戸を採用し、床との段差もできる限り小さくしました。

リフォーム後、お客様からは、

「お風呂が広くなって良かったです」

「タイル張りの浴室からシステムバスになり、かなり快適になりました」

とのお声をいただきました。

洗面所を約2倍に拡張！大型洗濯機を置ける空間へリフォーム

リフォーム前の洗面所

こちらは、リフォーム前の洗面所です。

洗面所の寒さに加え、柱があるため、大きな洗濯機を置けないことにお悩みでした。

以前置かれていた洗濯機は亡くなられたお祖母様が使用されていたもので、現在は屋外で洗濯をされていたそうです。

そのため、

「洗面所に大きな洗濯機を置けるようにしたい」

とのご要望をいただきました。

リフォーム後の洗面所

こちらは、リフォーム後の洗面所です。

間取りを見直し、以前の約2倍の広さを確保しました。

洗濯機置き場にもゆとりがあり、大型の洗濯機も置けます。

洗面台は『クリナップ・ファンシオ』を採用しました。

底面が広く深さのある洗面ボウルで、水ハネを抑えやすく、衣類の予洗いなどにも使いやすいのが特長です。

壁と天井はクロス、床はクッションフロアで仕上げました。

さらに床・壁・天井には断熱材を入れ、窓も断熱性の高いサッシへ交換しています。

リフォーム後、お客様からは、

「あたたかくなりました」

とのお声をいただきました。

既存の柱や建具を活かし、広く落ち着きのあるLDKへリフォーム

リフォーム前のLDK

こちらは、リフォーム前のダイニングキッチンです。

キッチン周りの壁には、一部タイルが使用されていました。

長年暮らすなかで、ダイニングキッチンを手狭に感じていたH様。

リフォームにあたり、

「家族がゆったり過ごせる、広々としたLDKにしたい」

とのご要望をいただきました。

リフォーム後のLDK

こちらは、リフォーム後のLDKです。

既存のダイニングキッチンに、和室一部屋と廊下の一部を取り込み、広々とした一つの空間へリフォームしました。

壁と天井はクロスで仕上げ、床にはフローリングを施工しています。

ダイニングキッチン側には、高い耐水性と耐久性がある床材『Panasonic・ベリティスフロアー トリプルコート（カームチェリー柄）』を採用しました。

また、床・壁・天井には断熱材を入れ、窓も断熱性の高いサッシへ交換しています。

ホーロー製の対面キッチン

キッチンには『タカラスタンダード・トレーシア』を採用しました。

お客様ご自身でさまざまな商品を比較され、汚れや湿気に強く、マグネットを使って収納をアレンジできるホーロー製キャビネットを気に入られたそうです。

扉カラーにはウォルナットホワイト、引手にはシルバーのレールタイプを採用。

アクリル人造大理石のワークトップは、ソリッドライトグレーを選ばれました。

コンロは、水なし両面焼きグリルを備えた3口IHヒーターです。

また、キッチン周りの壁には、パールホワイトのホーロークリーンキッチンパネルを施工しました。

収納を備えた「マルチ収納対面プラン」

キッチンは、シンク前の立ち上がり部分を収納として活用できる“マルチ収納対面プラン”を選ばれました。

収納部分はホーロー製で、水切りトレイを備えています。

コンセントも2口設けているため、調理家電などを使う際にも便利です。

ダイニング側にはダイニングテーブルを置かず、ご主人様が気に入って購入された木製カウンターを配置しました。

キッチンの側面もホーロー製でマグネットが付くため、小物やメモなどを貼り付けられます。

カウンターの上にはペンダントライトを3灯設置し、落ち着いたおしゃれな雰囲気に仕上げました。

収納力のあるカップボード

背面には、4段の引き出しと吊り戸棚を備えたカップボードを設置しました。

中央には、家電をまとめて置けるスペースを設けています。

壁にはホーローパネルを施工しているため、マグネット収納などを取り付けることも可能です。

既存の建具を活かしたリビング

こちらは、リビング側の様子です。

ソファの背面には和室があり、間仕切りには、以前ダイニングキッチンと和室の間で使われていた5枚の建具を再利用しました。

構造上撤去できない柱や梁は、濃い茶色に塗装して空間のアクセントとして活かしています。

欄間部分にはアクリル板を取り付け、空調の効率が落ちないように工夫しました。

また、キッチン横の玄関ホールへつながるドアには、『Panasonic・ベリティス』を採用。

柱や梁、ドアを濃い茶色で統一し、シックで落ち着いたLDKに仕上げました。

リフォーム後、お客様からは、

「ダイニングキッチンやリビングが、いい感じになりました」

「理想的なリフォームができて良かったです」

とのお声をいただきました。

ピクチャーレールで書道作品を飾れる、趣のある玄関ホールへ

リフォーム前の玄関ホール・玄関ドア

こちらは、リフォーム前の玄関ホールです。

リフォームにあたり、ご主人様からは、

「玄関に書道の作品を飾りたい」 とのご要望をいただきました。

また、玄関ドアにも経年劣化が見られたため、あわせて交換することになりました。

リフォーム後の玄関ホール・玄関ドア

こちらは、リフォーム後の玄関ホールです。

床は既存のものを活かし、壁と天井のクロス、室内の建具を新しくしました。

玄関を入ってすぐ右側には、ご主人様の書道作品を飾れるよう、ピクチャーレールを設置しています。

玄関引き戸には、『YKK AP・れん樹（洋風ベーシックB04型）』を採用しました。

カタログをご覧いただき、H様邸の外観になじむ和洋折衷なデザインを選ばれています。

換気に便利な網戸も備えており、古民家風の落ち着いた佇まいに仕上がりました。

内窓と断熱材で暑さ対策も実施！和室と洋室のリフォーム

リフォーム前のお部屋

こちらは、リフォーム前の2階の和室です。

2階には和室と洋室がそれぞれ2部屋あり、なかでも和室は、畳の日焼けや襖の汚れなど、経年による傷みが目立っていました。

そこで今回は、2階の和室2部屋の内装をリフォームすることになりました。

また、1階の洋室もあわせてリフォームしています。

リフォーム後のお部屋

こちらは、リフォーム後の1階の洋室です。

既存の柱はそのまま残し、壁と天井のクロスを貼り替え、床にはフローリングを施工しました。

建物の趣を残しながら、明るく使いやすい洋室に仕上げています。

2階の和室は、1部屋を洋室へリフォームしました。

塗り壁と天井をクロス仕上げに変更し、畳をフローリングへ張り替えています。

天井には断熱材を入れ、窓には内窓を設置しました。

夏場の暑さを和らげ、冷暖房も効きやすい空間にしています。

もう一方の和室は、畳と天井の仕上げはそのまま活かし、壁をクロスに変更しました。

天井裏には断熱材を入れ、和室らしい雰囲気を残しながら、過ごしやすさを高めています。

リフォーム後、お客様からは、

「以前は夏になると暑かったのですが、かなり変わりました」

とのお声をいただきました。

まとめ

以上、H様邸の浴室・洗面所・LDK・玄関ホール・和室・洋室のリフォーム事例をご紹介しました。

浴室は間取りを見直して1618サイズへ広げ、段差を抑えたあたたかいシステムバスにリフォームしました。

洗面所も以前の約2倍に広げ、大型の洗濯機を置ける使いやすい空間にしています。

LDKは、ダイニングキッチンに和室と廊下の一部を取り込み、ご家族がゆったりと落ち着いて過ごせる広々とした空間に一新。

玄関には書道作品を飾れるピクチャーレールを設け、住まいになじむ玄関引き戸へ交換しています。

1階と2階の和室・洋室も、既存の柱や建具も活かしながら、ご家族が快適に暮らせるよう内装を整えました。

さらに、床・壁・天井へ断熱材を入れ、断熱性の高い窓を取り入れることで、一年を通して過ごしやすい住まいへと生まれ変わりました。

クサネンのリフォームでは、滋賀県（草津・栗東・大津・守山）にて一戸建てリフォーム・マンションリフォームを行っております。

一戸建てやマンションの浴室・洗面所・キッチンなどの水回りリフォームや、リビングダイニング・玄関ホール・和室・洋室などの内装リフォームなどをご検討中でしたら、お気軽にご相談ください。

H様は、浴室や洗面台、キッチンなど、ご希望の商品やリフォーム後のイメージを明確にお持ちでした。

そのため、一つひとつのご要望を確認しながら、理想の住まいに近づけられるようプランニングしました。

構造上撤去できない柱についても、内装の色合いを合わせて空間のアクセントとして活用しています。

既存の住まいの良さを残しながら、全体に調和のあるリフォームをご提案できたと思います。